[10.26]天伦琥珀名城售楼员造假章骗郑州市民买房 郑州, 琥珀, 名城, 买房, 售楼员

狂杀一族

大河报报道：本来已经于今年７月份签订了购房认购协议书并交定金３万元，且被告知９月中旬即可签购房合同。然而，等待几个月后，却始终没有接到签合同的通知。去询问时竟被房地产商告知，“购房认购协议书”、定金收据以及上面的公章都是售楼员与他人勾结伪造的。昨天，记者从郑州金水警方获悉，有关涉案人员已被依法刑事拘留。

　　投诉交了定金却不能购房

　　前天，投诉人梁女士向本报反映，称几个月前，她和丈夫杨某在花园路北段天伦琥珀名城买房，由于排号比较靠后，售楼员汪某就告诉他们，省直某单位在该房地产公司有团购房，每平方米售价２８８０元，可以该单位的名义预先交付定金，等开盘后再签购房合同。

　　“当时我们感觉挺划算的，于７月２９日在售楼部交给售楼员汪某３万元定金，另外又支付给售楼员汪某２万元钱，说是给团购单位负责人的好处费，签了购房认购协议书。”梁女士说。

　　在梁女士出示的收据复印件上，写有“今收到杨某人民币三万元整，系付１４号楼东单元六楼东户定金”的字样，上面盖有该房地产公司的印章，时间显示为７月１２日。而在另一份认购协议书上，则没有填写详细时间。

　　“我们７月２９日签的认购协议书，并交纳定金，当时认购协议书上已加盖有该房地产公司的印章，收据上已填写好了时间，但时间竟然是７月１２日，也盖过了章，当时我们对时间提出了疑问，但售楼员说这不影响以后签合同。”梁女士说，当时售楼员汪某说９月中旬可以签正式购房合同。９月份之后，售楼员汪某给她发短信，说马上就可以签合同了。

　　在梁女士的手机上，保存有好几条售楼员汪某发给她的短信，其中一条上面写着：“您购买的琥珀城房子过完十一长假就可以签正式购房合同，具体时间再通知。”十一之后，梁女士并未接到签合同的通知，就到琥珀名城售楼部询问，但得到的答案竟是定金收据和“购房认购协议书”都是假的，上面的章均是由售楼员与他人私刻的，并不是公司的印章。

　　售楼员否认伪造认购协议书

　　“当时签协议书是在财务经理室签的，怎么会是假的呢？”梁女士找当时的售楼员了解情况，而介绍她买房的售楼员汪某已经辞职，电话联系汪某之后，其坚持说她没有伪造认购协议书和印章。据了解，和梁女士一样向该公司售楼员交定金，并签订认购协议书的郑州市民还有１０多名，昨天，记者分别联系其中９名，结果和梁女士反映的情况基本相同，但向他们售楼的是另外一名售楼员况某。

　　昨天上午，记者到售楼部了解情况，工作人员说该楼盘定于１１月中旬开盘，房子均价应该在４０００元以上，当问到售楼员汪某和况某时，工作人员说，她们早就辞职不干了，听说她们原来私自和客户签订购房协议、收取定金，但详细情况不清楚。

　　营销总监公司已向警方报案

　　随后记者就此事电话采访了在外出差的该楼盘营销总监刘小卫，他告诉记者，签购房认购协议书、收取定金，公司领导根本就不知道，使用的公章是假的，收取客户的定金也没有交到公司，是个别售楼员与社会人员勾结所为，公司已经向公安机关报案。

　　针对该房地产公司领导的说法，梁女士等人有不同看法，他们认为，当时售楼员向他们销售房子时首先是职务行为，再者认购协议书是房地产公司统一印制的格式协议，签订该协议、收取定金均是在该房地产公司售楼部完成的，房地产公司应该承担相应的责任。

　　昨天上午，记者从金水公安分局经侦大队获悉，涉案的４个嫌疑人已被刑事拘留，其中一人为该楼盘原售楼员况某，另外三人为社会上的人员，目前此案正在按司法程序进行。